【１１時限目】 ａｕｔｈｏｒ アーキスケット 出口
先ず、５円玉と１ｍの糸を用意してください。
そして、糸の片側先端に５円玉を結びつけ、もう片方の糸の先端を指で摘み、
５円玉が大きく揺れる様に少し腕を左右に振ってみてください。
すると、５円玉は腕の振りと共振し、
２秒周期で往復する振り子となります。
ここで、振っている腕を少し早めてみても、
５円玉は、腕の振りと反対方向に動くなどして、大きく揺れようとはしません。
さて、本題である免震マンションに話を移します。
建物を５円玉が結ばれている糸、
腕の振りを地震力と考えて下さい。
建物には、高さや形状などの違いにより固有の周期を持っており、
ずんぐりむっくりの建物は、固有周期が短く、
ひょろ高い建物は固有周期が長いと言えます。
免震構造の本質は、
免震装置を組み込むことにより建物固有周期を長周期化し、
地震による地盤の卓越周期（０秒から２秒程度）と共振させないことで、
被害を免れることにあります。
５円玉と糸で言えば、糸の長さを長くすることと同じです。
実験で、建物を揺らしてみると（阪神淡路大震災の地震力）、
免震装置が無い場合はガタガタとひどい揺れとなり、
家具は吹っ飛び、立っていることすら出来ません。
しかし、免震装置を組み込んだ建物の場合は、船に乗っているような揺れ方をし、
家具などへの被害もありません。
地震力の軽減は１／１０から１／５程度となり、
効果は確実にあると言えるでしょう。
しかし、免震装置がまだまだ普及されていない大きな理由は、
コストにあります。
ゴムと鉄板と鉛で出来た直径１ｍ程度の装置が、
なんと１個３００万円程度するのです。
その他、設計費や評定申請などに要する費用を合わせると大きな金額です。
目安としては、建物形状等によりますが、３万円?８万円／坪程度でしょう。
これを、『高いと考えるか、安いと考えるか。』は、あなた次第です。
免震マンションを、『命や財産を守る保険』として考えても
良いのではないでしょうか？
補習講座
私は、究極の免震構造は建物を空中に浮かせることと考えてます。
磁石のプラスとマイナスの反発力を利用し、
建物を空中に浮かせることは出来ないものでしょうか？
現在の磁石の技術では、無理だと思いますが、
５０年先は、ひょっとすると実現しているかもしれません。
次回は、【マンション管理費削減の目の付け所】を予定しています。
それでは、次回をお楽しみに・・・・・・・お疲れ様でした。