【１３時限目】 ａｕｔｈｏｒ アーキスケット 出口
マンション購入を決意した時、
売主や専門業者の営業マンから
「フロアマニキュアはいかがですか？
通常使用される水性ワックスは、２，３ヶ月もすれば輝きも失われますが、
フロアマニキュアにすれば、３から５年はピカピカですよ！」
と薦められませんでしたか？
やっとの思いでマンション購入を決意した皆さんにとっては、
『マンションをキズ付けず大事に使いたいなあー』と思い、
『でも、２０から３０万円もするフロアーマニキュアは高いよなあー』と
思い悩むことでしょう。
建物を造っているゼネコンの所長など、建築費の知識がある者からすれば、
『材料費と人件費から考えれば、価格のゼロがひとつ多いんじゃないの？』
とビックリです。
ちなみに、水性ワックスは、３００円／平米前後です。
そして、フローリング自体の価格は、４?５千円／平米といったところです。
フローリングよりフロアマニキュアの方が高いなんてオカシイですよね。
しかし、フロアマニキュア業者に言わせれば、
「ゼネコンみたいに、いっぺんに大量の施工は出来ないから高いんだ！」
「マンションの完成は１月から３月に集中していて、
この期間に１年分の利益をあげなければならないんだ！」となります。
んー、ごもっとも？
でも、マンション購入者に負担をかけていることになりますよね。
そこで、売主であるデベロッパーに提言です。
フロアマニキュアを標準仕様にしたらいかがでしょうか？
そうすれば、大量発注によって安くなりますし、
フロアマニキュア業者にとっても単価は安くなりますが、
施工数量が増え仕事も安定するのではないかと思います。
（異論はあるかと思います。）
そして何よりも、マンション購入者にとって思い悩むことが無くなります。
デベロッパーの皆さん、
是非、ご検討をよろしくお願いいたします。
次回は、【重要事項説明では宅建主任者証を提示せよ！】を予定しています。
それでは、次回をお楽しみに・・・・・・・お疲れ様でした。