【３０時限目】 ａｕｔｈｏｒ アーキスケット 出口
皆さんは、マンション探しをする時、
モデルルーム巡りをすることが多いと思います。
ところで、このモデルルームを造るのに
どの位の費用がかかっていると思いますか？
棟内モデルというのは、そのまま販売してしまうので、
あまり費用はかかりませんが、マンションの敷地内や他の場所に
モデルルームを造る場合は莫大な費用がかかっています。
一般的な広さ（８０?程度）で、
１タイプ １０００万円?１５００万円といったところでしょうか。
その他に土地の賃借料などといった費用が発生します。
当然、モデルルーム費用は皆さんが負担しているのです。
決して、デベロッパーのサービスではありません。
仮に１００所帯当り１タイプのモデルルームがあるとすれば、
モデルルームを造る費用だけで、
皆さんは、１０万円?１５万円のお金を支払っているのです。
せっかくモデルルーム見学に行って、
コーヒー一杯の思い出だけでは”モッタイナイ”のです。
ところで、モデルルームを造らないで、
パンフレットやイメージビデオ等だけでマンション販売を
している場合があります。
これを、決して否定するものではありませんが、
こういったマンションを購入する場合、注意が必要です。
モデルルームがあれば、
図面やパンフレットを見なくても、
『この程度の仕上りになるんだなー』と想像することが出来ます。
そして、
図面やパンフレットに記載されない細かい部分を確認することが出来ます。
しかし、モデルルームが無い場合、
「こんな安物の仕様だったの？」、
「ここには、何某は取り付かないの？」
などと不満を言っても、
売主の担当者から、
「こういった仕様で販売させていただいております。」の一言で、
”後の祭り”となりかねません。
モデルルームの無いマンションを購入を検討されている方、
たくさんのモデルルームを見学し、
目を肥やしてから購入を決定してください。
また、モデルルームがあるマンションを購入する場合でも、
「モデルルームではどうだったかなあー？」とならないよう
細部まで目を配ってください。
次回は、【アッパレ？内覧会指摘事項の対応】を予定しています。
それでは、次回をお楽しみに・・・・・・・お疲れ様でした。