【３９時限目】 ａｕｔｈｏｒ アーキスケット 出口
「建物が完成したと思ったら、いきなり追加工事の請求をされたけど、
支払わなくてはいけないの？」
「建物の引渡しがされたけど欠陥だらけ。どうしたら良いんだろう？」
「工事が遅れて予定していたお店のオープンに間に合わなかったけど、
損害賠償請求は出来るのだろうか？」
などなど、建築トラブルはあとを絶ちません。
建築主と請負業者で和解が出来れば良いのですが、
金額も大きい為、訴訟に発展する場合も多々あります。
こんな時、建築主は弁護士に相談することとなるでしょう。
当然、訴訟ですから弁護士の力は必要となってきます。
しかし、チョット待ってください！
弁護士と言えども、ほとんどの場合、建築の知識を持っていないのです。
従って、この争いの構図は、
建築主（素人）＋弁護士（素人）
ＶＳ
請負業者（プロ）＋顧問弁護士（セミプロ）
となります。
しかし、訴訟においては、
『建築の専門的知識を持って主張する必要性』が生じます。
そうでないと、有利に訴訟を進めることが出来ず、
建築主にとって１００％満足する判決が得られるとは限りません。
やはり、
『弁護士だけではなく、建築の専門家にも応援を求めた方が、
結局は良い結果が得られる。』のではないでしょうか！
現在、私はある建築トラブルの訴訟に関わり、もう３年にも及びます。
最初のうちは弁護士に、
『世間一般では非常識である建築業界の常識』
を理解してもらうのに、さんざん苦労しました。
また、解らない建築用語をひとつひとつ説明し、まるで国語の授業です。
３年経った今、少しだけ建築業界の常識が解ってきた様です。
『この争いの決着は、何時になることやら？』
と長引く建築訴訟に、最近少々ウンザリしています。
ん？・・・・こんなことは言ってはいけませんね！
次回は、【内覧会立会い業者 あなたは何を基準に選びますか？】
を予定しています。
それでは、次回をお楽しみに・・・・・・・お疲れ様でした。