【４２時限目】 ａｕｔｈｏｒ アーキスケット 出口
よく行くハンバーガーショップに
無料のアルバイト情報誌が置いてあります。
別にアルバイトをするつもりは無いのですが、
それを１冊取り出し、
おいしいハンバーガーを食べ、薄めのアイスコーヒーを飲みながら、
おもむろにパラパラめくっていると、
『マンション管理人募集』の広告が目に入りました。
『マンション管理人さんの時給ってどの位なのだろう？』と見てみると、
《時 給 ： ９００円 簡単な業務です！》 といった記載です。
マンション管理人さんの業務というのは、
『マンション管理業務委託契約書』の契約内容にもよりますが、
実は、結構大変なのです。
・訪問人の案内
・日常清掃
・郵便、宅廃物の管理
・設備点検の立会い
・住民の苦情窓口
・書類の管理
などなど、様々な業務があります。
ところで、
あるマンション管理費の見直しをしてほしいとの依頼があり、
その中のマンション管理人費用をチェックしてみると、
科目 金額（月額） 備 考
管理員業務 ５９３，４００円 週７日 ８：００?２１：００ １名
（交替勤務）
※上記、金額の他に、管理業者の経費として１３％を別途計上
この金額を時給に換算すると（夜間割増は考慮しない。）、
時 給 ： 約１，５００円 にもなるのです。
実際にマンション管理人さんに支払われている金額との差額は、
一体どこへ消えているのでしょうか？
答えは、ご想像どおり、
１３％もの経費を別途計上しておきながら、
更に、その差額もマンション管理業者の利益に上乗せされているのです。
マンション管理委託費の見直しの項目は、他にも、まだまだ沢山ありそうです。
一度、あなたの住むマンション管理組合が支払っている、
マンション管理人さんの時給を計算してみてはいかがでしょうか！
次回は、【エレベーター事故 恐いですねえー！】を予定しています。
それでは、次回をお楽しみに・・・・・・・お疲れ様でした。