【８５時限目】 ａｕｔｈｏｒ アーキスケット 出口
長年、勤めていた会社を定年になり、
コツコツ貯めたお金で”隠居住宅＋賃貸アパート”を建て、
悠々自適の老後生活を夢見た老夫婦からのご相談です。
計画している、”隠居住宅＋賃貸アパート”は、
２階建ての延床面積５０坪です。
有名ハウスメーカー数社に、
「”隠居住宅＋賃貸アパート”を総建築費（予算） ２０００万円でお願いします！」
ハウスメーカー担当者はあっけに取られ、
「・・・・・・・」
「坪単価４０万円も出すんだから、良いものが出来ますよね！」と老夫婦。
「いやー・・・・・ うちでは、坪単価で１００万円くらいになりますよ！」
内心、『こりゃー、話しにならない！ 早く帰ってくれえー！』とハウスメーカー営業マン。
そこで、この老夫婦は、大手ハウスメーカーは諦め、
安普請が心配ながら、
チラシ広告で、坪単価４０万円を謳い文句にしている地元の小さな工務店３社に、
”隠居住宅＋賃貸アパート”の建築費の見積依頼。
この老夫婦は、
当然のごとく、『地元の工務店だったら飛びついてくる。』と思っていたのに、
その回答は期待に反し、
「うちの坪単価は、あくまでも建築本体価格の建築費だけですよ。
設備工事費や外構工事費、地盤改良なんかを考えると、
総建築費（予算）なんかじゃー とても無理無理！
勝手に他へどーぞ！」
そんな経緯を綴ったメールが当社に送られてきたので、
”坪単価の裏事情”
と、総建築費が２０００万円というのは厳しい価格ということを伝えると、
”ケチで欲張り、見栄っ張りの強欲老夫婦です！”
色々とご相談に乗っていただき、有難うございました。
という返信メールが届きました。
『”老後の夢”破れたかなあー？？？』