【９１時限目】 ａｕｔｈｏｒ アーキスケット 出口
・・・・・日経新聞8/10夕刊生活面《ネット掲示板に功罪》の記事補足・・・・・
マンション内覧会同行依頼者より、
『事前に、当該マンション購入者のネット掲示板の評判を見ておいてほしい。』
との要望がありました。
ネット掲示板で最大の、”マンションコミュニティー”を閲覧すると、
「コンクリート床に穴をあけるなんてとんでもない！」
「それは、構造的欠陥じゃないか！」
「マンションの資産価値が下がってしまう！」
などなどの評判で、”ネット炎上”しています。
このマンションコミュニティーの書込みの主導者と思しき人は、
「この欠陥は、内覧同行会社○○の△△さんが発見。
この人に、内覧会同行を依頼すると良いよ！」
と、やたらに宣伝しています。
『本当にマンション購入者なのだろうか？』
と疑いたくなるくらいの宣伝です。
内覧会の当日、施工者側の内覧会立会い者に、
「ネット掲示板で、色々と悪い評判の書込みがされているね！」
と言うと、
「本当に大変なんです！
それもこれも、”あそこ”に居る内覧会同行会社○○の△△さんが、
この悪い評判の口コミを拡げているみたいなんです！
内覧会の期間、連日の様に朝から晩まで居ますよ！」
と、指をさして、その人物を教えてくれます。
偶然なのですが、
この施工会社の内覧会立会い者は、私の元部下（教え子）。
色々な本音を暴露してくれました。
検査する部屋に入り、
ユニットバスの天井点検口から、”悪い評判となっている穴”を見ると、
直径１３ｍｍの穴が数箇所、仮設の水抜きの為の穴が空いています。
「この程度じゃ、その他の設備配管の無補強の開口や、インサート開口の比じゃないよ！
構造的に、ほとんど影響無いね！」
と、私の個人的見解。
（その後のデベロッパー、施工会社の見解でも”影響無し”と判断し、対処は無かった。）
本当に、内覧会同行会社○○の△△さんの営業戦略だったら、
ここのマンション購入者で、マンションコミュニティーを見た人は、
”ネット掲示板に踊らされてしまった。”
ということであり、
”いつの間にかクレーマーになってしまった。”
ということでしょう！
ネット掲示板には、有益な情報もたくさん有りますが、
”誹謗・中傷”が多く書込みされているのも事実。
閲覧者の、
”良識あるネット掲示板情報の選別”が大事です！