【１２９時限目】 ａｕｔｈｏｒ アーキスケット 出口
マンション内覧会でお部屋の玄関扉を開けると、
『どうやら、仕上がりの良さそうな物件。』
これ、内覧会専門家の直感！
しかし、この直感が裏切られました。
まだまだ、修行不足かなあー？？？
いつものように、バルコニーから検査を進めると、
タテドイ廻りのシーリングの未済。バルコニーでの指摘はこれだけ。
そして、リビングからキッチン、洗面室、トイレ・・・・と、
各お部屋を玄関方向へ検査を進めていきます。
そして、直感どおり、
指摘事項のダントツＮＯ１である、
クロスのキズ・汚れ・隙間が全く無い。
『よく事前の検査が徹底され、手直しがされているなあー！』と感心感心！
しかしです。検査の終盤戦、
・廊下側洋室で、アルミサッシ枠が曲がっているのを発見！
・玄関の下足入れ下の床石一枚が赤インク（？）で染まっているのを発見！
・最後に、レーザーレベルで各お部屋の床と壁の傾斜を測定していくと、
・リビングの壁の傾斜が許容値（３／１０００勾配）をオーバーしているのを発見！
・洋室の床の傾斜が許容値（３／１０００勾配）をオーバーしているのを発見！
ここまで、クロスのキズ・汚れが無いのにどうして？？？
事前の売主検査・施工会社検査で気付かなかったはずは無い！
・アルミサッシは、叩いて直そうとしたけど直らなかった！
・床石は、クリーニング・染み抜きしたけど直らなかった！
・壁と床の傾斜は、そもそも事前検査をしていない！
それ以外の手直し方法としては、
不具合のものを撤去し、取り替える（貼り替える）といった方法しかありません！
これらの手直しというのは、
非常に手間がかかり、費用も大きく発生します。
（下請け業者に押し付けますが・・・・）
売主も施工会社も、内覧会会場でこれらの指摘をすると、
売主責任者と現場所長が現れ、
ニコニコしながら、「どうもすみません！手直しさせていただきます！」
と誠意ある回答。
しかし、本当に誠意ある対応でしょうか？
気付かれなかったら儲けもの！
『知っているのに知らぬ振り』 をするのは、よくあることです。
書き終えて・・・・
このフレーズ、以前にも内覧会ブログに書いたかなあー？
まっいいか！よくあることだから・・・・