【１４６時限目】 内覧会同行 アーキスケット 出口
「今度、再々内覧会があるのですが、立ち会っていただけますか？」
「ハイ、いいですよ！」
「内覧会、再内覧会での出来映えも悪いし、施工担当者の対応も悪いんです！」
「マンションによっては、そんなケースもありますね。」
「工期が遅れたとのことで突貫工事らしく、
インターネットのマンションコミュニティーでの評判も本当に悪いんです！」
ということで、再々内覧会当日、最寄り駅で待ち合わせ。
マンションまで続く、川沿いにある桜並木の遊歩道を通っていきます。
「こんな遊歩道を歩いての通勤やお買い物なんて良いですよね！」
「そうなんです。このマンションを決めた大きな理由なんです！でも・・・・・」
そしてマンションに到着。
「この前来た時には、外壁のタイルが全面凸凹だったんです。
今日は、凸凹には見えませんが直したんでしょうか？」
「直したということは無いでしょうね。
光の当り具合で外壁タイルの凸凹の見え方が大きく違うんです。
今日は雨なので目立たないだけでしょうね！」
「外壁タイルが凸凹だとマンションの資産価値に影響はありますか？」
「直接的ではありませんが、人気が落ちるということで影響があるかもしれませんね！」
今日は、正式な再内覧会日ではないので、他のマンション購入者は居ません。
エントランス前で携帯でデベロッパー担当者に連絡をとると、
施工会社の担当者がお出迎え。
しかし・・・・その格好といったら・・・・
来ている作業着はヨレヨレ。
しかも、コーキング材であちらこちらが汚れている。
足元は、ズボンの裾を軍足の下の入れている。
まるで、施工会社の監督というより作業員！
引渡し直前なので、頑張っているんだろうと解釈していいんだろうか？？？
お部屋に入り、
指摘事項の是正の確認をしているときに、
『その作業着、壁などに付けるなよ！』
と思ってしまいます。
再々内覧会検査の結果は、
是正の未済と新たな指摘で３０項目程度。
検査終了後、
「どうだったでしょうか？」と心配気にご依頼者が聞いてきます。
「やっと平均的な指摘数くらいですかね。。。」
「これまでの経緯があるので、
売主や施工会社に対し不信感を持ってしまいました。」
「引渡し間近の再々内覧会でこの状況ですから、最初は酷かったんでしょうね。」
「手付金を５００万円ほど支払っているんですが、
それを放棄してでも解約したほうが良いでしょうか？
親も、解約するんなら援助してくれると言っていますし・・・・」
５００万円といったら大金です。
さすがに、この質問には戸惑ってしまいます。
ふと頭をよぎった言葉が、”株の損切り”
今、マンション価格が下がる傾向にあります。
もしかしたら、近々もっと良いマンションが、安く購入できる可能性もあります。
時期としては、そんな考え方も出来るかも・・・・
「このマンションに長く住むのであれば、ご自身で後悔しない決断をしたほうが良いですよ！」
と回答すると、
「うーん、困っちゃう。。。解約しちゃおっかなあー。」