【１５８時限目】 ａｕｔｈｏｒ アーキスケット 出口
またまた、
リクルート住宅情報マンションズから取材の依頼を受けました！
今回の企画は、
『モデルルームで必ずしたい２０の質問』とのことで、
「マンション購入後にギャップを感じた」という生声をもとに、
『後悔しないためのマンション選びのためには
モデルルームで具体的に何を質問すればいいのか？』ということを
読者に伝える企画らしい。
うーーん。（考）
マンション内覧会の同行をしていると、
一番耳にするのが、
「えーー、思ったよりぜんぜん狭いよなー！」
などと、過去の経験を振り返っていると、
マンションズの編集担当者から、
事前に、『ギャップを感じた生声』が送付されてきました。
共用施設
・エントランスが意外と安っぽかった・・・
・庭木が枯れている・掃除が行き届いていない
・エレベーター、ゴミ置場、駐車場から住戸までが遠い
・駐輪場が２段式だった。子供を乗せたまま自転車の出し入れがしにくい
・コンシェルジュやミニショップなど利用時間が短い
・駐輪場が家族分ないのだが、かと言って共用部分に置くと文句を言われる
周辺環境
・マンションが増え、子供が増えて小学校が定員オーバーに
・マンション裏が構台な公園だが、回り道をしなければならないので面倒
・入居後すぐに踏切ができ交通量が激増。目の前の道路が渋滞になるようになった
・駅が近くていいと思ったが、居酒屋が多く、その駐車場で夜中うるさい
・入居した後、斜め向かいにマンション建設の看板が。
工事も始まり完成まで景色を楽しむしかない
お金
・修繕積立金の値上がりが予想以上にあった
・ローンの金利の上昇により、毎月の返済額が一気に増えた
・車を利用していないのに、管理費の中に駐車料金も含まれていて損した気分
・購入するとき、案外お金がかかってビックリした。
住戸
・モデルルームにくらべ狭い！
・モデルルームで見ていたのと室内の雰囲気が全然違うように感じる
・柱、梁が意外とたくさんある
・コンセントや照明、無線ＬＡＮの位置がイマイチ
・エアコンと電子レンジを使うとブレーカーが頻繁に落ちる
日当たり・眺望
・後から建った建物に眺望が邪魔されてしまった
・ベランダが広く、南向きなのに日が入らない
・建物からの眺望が思っていたのと違う
構造・設備
・地震が起きたらどうなるのか、イマイチよく解っていない
・生活音が意外と聞こえる
これらの『ギャップを感じた生声』を読んでいると、
中には、「ごもっとも！」というものもあるけど、
「そんなことも解らなかったの？」
といった内容のものや、
「まったくの想定外！」
といった内容のものがあります。
『ギャップを感じた生声』自体にギャップを感じてしまうのは、
内覧会のプロの驕りなのでしょうか？？？
でも、でも、でも・・・・
これがマンション購入者の生の声。
そして、後悔しているのが現実なのです。
実際の対談内容は、
７月１５日発刊される、『マンションズ』をご覧下さい。
でも、どんな内容で記載されるのかチョット心配・・・・