【２０４時限目】 ａｕｔｈｏｒ アーキスケット 出口
マンション内覧会のご依頼者と駅からマンションへと向かいます。
『おっと、このマンション、１年ほど前に内覧会同行したマンションだ！』
ということは、完成済みマンションとは名ばかりの売れ残りマンション。
エントランスロビーに入ると、
売主側の内覧レディー２名がお待ちかね。
「いらっしゃいませ、お待ちしておりました！」
と、愛想よくお出迎えしてくれます。
ご依頼者の奥様がまだ到着していなかったので、
ロビーのソファーに座り、ご依頼者の旦那さんと雑談です。
「だいぶ、値引きされて購入したんですか？」
「当初の販売価格からすると、相当に値下げされているみたいです。」
「サブプライム問題で、デベロッパーも厳しい状況みたいですね！」
「当初の価格で購入された方は、悔しがっているでしょうね！」
「会社の耐力も小さいデベロッパーでは自転車操業なので資金繰りが厳しく、
値引きしてでも早く現金化したいんでしょうね。。。」
などと、雑談すること２０分。
でも、まだ奥様が現れません。
・・・・・ん？
この間、ロビーを横切った人が誰もいません。。。
ようやく奥様が到着し、お部屋の検査開始です。
お部屋の中は、
クロスの隙間があちらこちらに見受けられ指摘事項として挙げていきます。
サッシのガラスは、風雨で汚れ、これまた指摘です。
バルコニーの長尺シートは、何となくくすんだ色になっていて、これまた指摘です。
部屋全体のクロスが、埃っぽく、これまた指摘です。
和室の畳は、仮設の紙カーテンはしているものの、
木漏れ日ではなく、こぼれ日で２色に変色、これまた指摘です。
基本的な造りとしては、良い出来栄えなのですが、
１年近く放置されたお部屋は、こうも痛むものなのか。。。。
窓の開け閉めなど、管理していなかったんだろうか？？？
とても新築物件とは見えません。
内覧レディーに、
「今回指摘させていただいた経年劣化に関わるものも手直ししてくれるんでしょうか？」
「ハイ、手直しさせていただきます。」
「全体クリーニングもお願いしますね！」
「ハイ！」
売れ残りマンションを販売するのに必死です。
内覧会を終えるころには、外はもう真っ暗。
帰り道、このマンションをふと振り返ると、
５００所帯を超える大規模マンションなのに、
電気が付いているお部屋がちらほら。。。。
全部で３０所帯はあっただろうか。。。。
ゴーストマンションにならぬことを祈ります。