【２０７時限目】 内覧会同行 アーキスケット 出口
マンションエントランスで内覧会の受付を済ませ
お部屋に向かいます。
途中、外廊下を歩いていると、
なんとも、外壁吹き付け塗装の出来栄えが悪いのです。
よーし、塗装の仕上がり具合の内覧会検査は要注意！
ご依頼者のお部屋のバルコニーに出てみると、
やっぱり、
外廊下以上に吹き付け塗装の出来栄えが悪いのです。
こりゃー、塗装業者だけではなく、
下地のコンクリート壁の補修をする左官業者も手を抜いています。
仮設のアンカー穴跡、サッシ周りのモルタル詰め段差、壁全体の左官下地ムラ・・・・
これでは、いくら塗装業者が頑張って綺麗に仕上げられるものではありません。
輪をかけて、
この塗装業者も手抜きが見られます。
外廊下にあるメーターボックスやトランクルームの鉄扉をよくよく見ると、
錆び止め塗装のグレー色が仕上げ色のクリーム色の下に透けて見えています。
施工会社の立会者に、
「この鉄扉の塗装は２度塗り仕様ではないんですか？」
と尋ねると、
「いいえ、２度塗りの仕様です。」
「でも、錆び止めのグレー色が透けて見えるようじゃ、２度塗りしてませんよね！」
施工会社立会者も、改めて鉄扉を確認し、
「本当ですね！この鉄扉は２度塗りを忘れていますね。。。」
「それでは、お隣の部屋の鉄扉も、その隣の鉄扉も、その隣の隣の・・・・も、
２度塗りを忘れているんですか？」
と、次々に確認してもらいます。
「・・・・・」
「この塗装業者をよく下請けで使っているんですか？」
と尋ねると、
「実は、この塗装業者を使うのは初めてなんです。。。。
地元業者なんですが、裏事情で使わざるを得なかったんです。」
と、人差し指をほほに当て、下にスライドさせながら答えます。
「そうですか。。。
作業指示も厳しくできなかったんでしょうね！
でも、裏事情があるからといって、
この塗装の出来栄えを許してよいのでしょうか？？？」
「・・・・・」
こういった裏事情、
昔と比べれば少なくなったものの、まだまだ残っています。
でも、こんな裏事情のツケが、
マンション購入者の回ってきてよいというものではありません！
後日、再内覧会に行くと、
塗装業者の職人達があちらこちらで手直ししていました。
きっと、恐怖（？）の手直し協議がされたのかもしれません。。。。