【２７８時限目】 ａｕｔｈｏｒ アーキスケット 出口
一戸建て住宅の内覧会で、
平面図を片手に２階の洋室に入ります。
この平面図、
住宅メーカーによって記載内容の密度にかなり差があるのですが、
今回は、マンションなんかで言うところの総合図レベルで
詳細に図面が作成されています。
そこには、
マルチメディアコンセントの位置やクーラー用コンセントなどなど、
取り付けられるべき器具の表記はもちろんのこと、
ベッドや家具の配置までを想定し破線で示してさえあるのです。
入口の扉を開けると、
正面にはバルコニーに出られる大きな掃き出し窓、
右手には街並みの景観が眺められる腰窓、
左手には隣の洋室と一体に使用できるための３連引き戸、
そして入口側は木製扉の横にウォークインクローゼットの扉があります。
そして、さっそく内覧会検査スタート！
キズや汚れをチェックしていくとともに、
平面図とにらめっこしながら相違点や仕様の確認を行っていきます。
なかなか良い出来栄え！
キズ・汚れなどの類でいうと、
指摘事項は壁クロスにブツ（ゴミクロスの下に噛んでニキビ状に膨らんだもの）が一つだけ。
図面との相違も見つからず、
住宅メーカー担当者の誠意が感じられます。
そして、この洋室の検査の最後に、
各壁面を１面ごとに、全体として眺めていきます。
最後の一面、
入口の扉とウォークインクローゼットの扉がある壁を眺めていると、
その扉間９０ｃｍ程度の壁にマルチメディアコンセントがあるのに違和感を感じます。
改めて平面図を確認してもその位置に表記されており、
施工上のミスではありません。
しかし、
こんなところにテレビやパソコンを配置することは絶対にありえません。
せいぜい、掃除機の使用で電気コンセントが使えるくらいです。
「このマルチメディアコンセントの位置では実際に使えませんね！
常識的に考えれば、
掃き出し窓がある壁と、腰窓がある壁の入隅部分に取り付けるますよね。」
と、住宅メーカー立会者に指摘すると、
「確かに、使いづらい位置ですね。。。設計者に確認します。」
と、携帯電話で即刻確認です。
で、
「設計者に確認したところ、
掃き出し窓と腰窓の間の壁入隅部分にはベッドが置かれることを想定しているので、
その他のところでマルチメディアコンセントが取り付けられる位置としては、
現況のところしかないとのことです。」
確かに、平面図には破線でベッドの位置が示されており、
そこにマルチメディアコンセントを取り付ければベッドの下に隠れてしまいます。
しかし、
絶対にテレビやパソコンデスクを置くことができない２つの扉に挟まれた９０ｃｍの壁に
マルチメディアコンセントがあっても仕方がありません。
延長コードを扉下の床に這わせなければならないのです。
だったら、まだベッドの下の方が良い。
そもそも、ベッドだって置くかどうかも解りません。
「マルチメディアコンセントの位置は変更してもらえるんでしょうか？」
「図面どおりですので・・・・」
ここで、内覧会同行ご依頼者から、
「この部屋にはテレビやパソコンを置く予定はありませんので、
今の位置で良いですよ。」
この一言に、住宅メーカー立会者も胸をなでおろします。
今回は、たまたま結果オーライ（？）。
想定したベッドの配置が優先か？
使えるマルテメディアコンセントの位置が優先か？
設計者には、
限られたスペースで悩みどころと思いますが、
優先順位を間違えないでほしいものです。