【２８８時限目】 ａｕｔｈｏｒ アーキスケット 出口
一戸建て木造住宅の内覧会同行のご依頼者から
事前に送付されてきた資料の封筒を開けるとお手紙が・・・・
『はじめまして。私は〇〇建設の積算部に勤めています。
事務職なので建築の知識はありません。
最初は同じ部署の人に頼もうと思ったのですが、
受けてくれる人がいませんでした。
よろしくお願い申し上げます。』
〇〇建設と言えば、ほとんどの人が知っている建設会社です。
で、受けてくれる人がいなかったことについて伺うと、
こんなやり取りがあったらしい。
「Ａさん！一級建築士の資格をお持ちだったですよね！
今度、うちの内覧会があるんですが、同行検査をお願いできないでしょうか？」
「いやあー。。。僕は積算一筋だから一級建築士を持ってはいるけど検査はどうも・・・・」
「Ｂさん！積算の前は現場施工をしていたんですよね！
今度うちの内覧会があるんですが、同行検査をお願いできないでしょうか？」
「マンションだったら解るけど、木造住宅はどうも・・・・」
これは、体の良い断り方なのでしょうか？？？
内覧会検査を頼むんだったら、建築の資格を持っている人！！！
と思われてる方も多いと思います。
でも、内覧会の検査をするのに資格は必要ないのです。
この業界、
中には、本職が内装職人が行っているところ。
中には、本職がリフォーム業が行っているところ。
中には、本職がフロアーコーティング業が行っているところ。
すらあるのです。
でも、資格はあった方が良い！
それも建築施工管理技士よりは建築士！！
同じ建築士でも、二級建築士よりは一級建築士！！！
と思われている方も多いと思います。
でも、
一級建築士は何でも知っていると思われている方が何と多いことか。。。
確かに資格を持っていないより持っている方が良いでしょう。
先ずは最低限の知識あるという土俵に上がっていることに越したことはありません。
でも、一級建築士も医者の資格と同じで専門が分かれるのです。
耳鼻科医が外科手術はできないでしょう。
それと一緒で、積算専門の一級建築士が木造住宅の検査は難しいかもしれません。
住宅建物といっても、その構造や規模は千差万別。
構造体としては、
ＲＣ造、ＰＣ造、Ｓ造、ＳＲＣ造、木造在来工法、ツーバイフォー工法などなど。
構造形式としては、
耐震構造、免震構造、制震構造などなど。
規模としては、
超高層、高層、低層、地下階の有無などなど。
そして、それらの組み合わせで住宅系建物の設計がされているのです。
一級建築士と言えども、
オールマイティーにこれらの知識を持っている人は、
そうそういないのではないでしょうか。。。。
内覧会同行をご依頼するときは、
その建物の規模・構造などにより、
業者名というよりはむしろ
実際に来てくれる同行者個人の知識と経験が大きく物を言うでしょう。
今回の一戸建て木造住宅の内覧会、
なかなか良い出来栄えでしたが、ユニットバスの天井裏を見ると
ボードを留めるビスピッチが不足しています。
もし、ゼネコン積算部署の方が検査していたならば、
気付かなかったかもしれませんね！