【３０５時限目】 ａｕｔｈｏｒ アーキスケット 出口
一戸建て住宅の内覧会。
お部屋の中の検査をひととおり終え、
次は外構検査です。
玄関の前には駐車スペース。
土間コンクリート刷毛引き仕上げの仕様です。
ひび割れは無いかと土間コンクリートを凝視していると、
やっぱりあった！
水道メータのボックス周りに４５度角方向に走った小さなひび割れが。
メッシュ筋の敷き込みはちゃんとやったのだろうか？
敷いてあれば良いというものではないでしょう。。。
メッシュ筋敷き込みだってルールはあるのです。
「メッシュ筋の重ね代はどのくらい取ったんですか？」
「・・・・・」
「メッシュ筋の下にスペーサーは入れているんですか？」
「コンクリートを打つ時に手で持ち上げています。」
「誘発目地が入っていませんが、入れる仕様になっていないんですか？」
「設計図にはありません。」
「この水道メータ周りにひび割れが生じてますが、開口補強はしていないんですか？」
「・・・・・」
ただし、この開口補強については明確な仕様は見たことがありません。
でも、床配筋の開口補強要領を準用するべきなんだろうなぁー？。。。
駐車スペースの土間コンクリートに走ったひび割れ、
補修するとかえって目立ってしまうのが厄介者。
今回は、ひび割れの幅や長さが小さいため、
とりあえず、３か月、１年、２年点検時まで様子を見ることに。
ところがです・・・・
後日、内覧会ご依頼者よりの連絡です。
「再内覧会のときに駐車スペースのコンクリートを見たんですが、
３ｍｍくらいの大きなひび割れが出てきているんです。。。
どうやら、他の住宅の工事のために、
うちの駐車スペースに４ｔ車の工事車両を駐車していたらしいんです。。。」
「で、直してくれるんですよね。」
「何か注入してコンクリートを固め、表面はモルタルというので補修すると言っています。」
「それでは、きっと補修跡が目立つでしょうね。」
「どうしたら良いんですか？」
「４ｔトラックと言えども、そう簡単にひび割れが生じるようではいけませんね。」
今の土間コンクリートを壊して造り変えてほしいと主張した方が良いですね。」
「ハイ、言ってみます。」
で、改めて後日連絡があります。
「やってくれるそうです！良かったです！」
「せっかくやり替えるんでしたら、
・砕石敷きは再度、転圧するように！
・メッシュ筋は、重ね代を１０ｃｍ以上取るように！
・メッシュ筋の位置（高さ）は、スペーサーを配置して適切な位置になるように！
・誘発目地を配置するように！
・水道メーターボックス周りなんかは、開口補強するように！
と、伝えてください。」
「ハイ、解りました！」