【３３０時限目】 内覧会同行 アーキスケット 出口
超高層マンション内覧会同行のご依頼です。
事前の送付資料として、
建物概要、間取り図、仕上げ表などのほかに、
セレクト表やオプションに関するコピーをお願いします。
すると、
「マンション購入の契約が遅かったのか、
その時、セレクトやオプションは間に合わないと言われました。」
「では、セレクト表やオプションの資料は結構です。」
マンション内覧会当日、検査スタートです。
バルコニーの検査を終え、
バルコニーに面する洋室へ入ります。
すると、
ブーーーン、ブーーーン・・・・
と、
虫さんがお出迎え。
ここは１４階、
この高さ程度なら虫さんも飛んできます。
ふと、外を見てみると、
窓に網戸が付いていません。
昨日、同じマンションの１７階で内覧会検査した時は、
間違いなく網戸が付いていた！
ひととおりの検査終了後、
ご依頼者と施工会社の立会い者に指摘事項の説明です。
「窓に網戸の取付けを忘れていませんか？」
ふと、窓に目をやると、
虫さんもガラスにへばりつきながら、私の指摘事項を聞いています。
「虫は高いところには来ませんので、
１１階以上の階ではオプション対応です。」
「そうなんですか。。。
でも、ここに虫がいますよね！」
「ヤダー・・・、本当に虫がいる！！！ オプションなんて聞いていませんよ！」
と、ご依頼者。
「そんなことはないはずです。」
「では、内覧会場でオプション資料を見せてください！」
で、内覧会場。
何十ページもある重要事項説明書を開き、
「ここに、『網戸は１１階以上はオプションとします。』と記載されています。」
よくよく見ると、
３ｍｍ角程度の小さな文字でぎっしりと記載されている文章の中に、
『網戸は１１階以上はオプションとします。』
と、明記されています。
重要事項説明は、マンション契約前に口頭説明する義務があるため、
おそらく、説明があったのでしょう。。。（？）
でも・・・・
網戸のオプションを重要事項で説明するかあー？？？
「聞いたのかもしれませんが、解るわけありませんよ！
しかも、契約の時には、
『オプションは受け付けません。』と言われましたよ！」
「そう言われましても・・・・」
「カラーセレクトや間取りオプションなどは、
工事工程上、ある時期でオプション対応ができなくなるのは解りますが、
網戸は何時でもオプション対応できるんじゃないですか？」
「そう言われましても・・・・」
結局、網戸を注文し、
マンション購入者にとっては想定外の十数万円の出費です。
それにしても、
マンション購入者に対し思いやりのないオプション対応です。